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　　如何注冊房地產經紀公司

　　引言：隨著房地產交易量日益擴大，房地產經紀以第三者的獨立身份，從規劃設計、建造運籌、經營促銷到物業管理的咨詢策劃，全方位地融入房地產經營開發的全過程，通過準確把握房源信息，運用先進經營理念，打開了市場銷路，實屬當今不可替代的熱門行業。

您是否也想加入房產經紀行列呢?首先注冊一家房產經紀公司是不可或缺的步驟，否則在效益與競爭并存的市場是難以立足的，那么如何注冊呢?需要哪些注冊條件和資質?

　　一、注冊資金

　　公司法規定，普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個(或以上)股東; “一人有限公司”，最低注冊資金10萬元。

　　因此如果你和朋友、家人合伙投資創業，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元;如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊資金10萬元。

　　二、注冊公司的步驟

　　1、核名：到工商局去領取 “企業(字號)名稱預先核準申請表”，填寫備用公司名稱并核名。

　　2、租房：去專門的寫字樓租辦公室，灌云一般不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同并讓房東提供房產證的復印件。

　　3、編寫“公司章程”，由所有股東簽名。

　　4、刻私章。

　　5、到會計師事務所領取“銀行詢征函”。

　　6、去銀行開立公司驗資戶。

　　7、到會計師事務所辦理驗資報告：一般費用500元左右(50萬以下注冊資金)。

　　8、注冊公司：大概3個工作日后可領取執照。

　　9、辦理企業組織機構代碼證。

　　10、去銀行開基本戶。

　　11、辦理稅務登記。

　　12、申請領購發票：最后就開始營業了。

　　三、辦理企業資質或者備案

　　如果是評估類中介公司，要到房地產管理部門辦理資質證書;如果是經紀類公司，只要到房地產管理部門備案。

　　設立房地產經紀機構必須具備下列五項條件：

　　1、有自己的名稱和組織機構。

　　2、有固定的服務場所。

　　3、有必要的財產和經費。

　　4、有足夠數量的專業技術人員。房地產中介服務具有很強的專業性，必須有足夠數量的專業技術人員作后盾。

　　5、需要4個以上具有房地產經紀人資格的人員，擁有房地產經營資質證書。